Devenez propriétaire
A partir de 95 000€
Notre mission est de construire une résidence de villas atypiques à la forme pyramidale, inspirée des pyramides mexicaines, tout en verre trempé afin d'avoir l'impression de dormir dehors et de profiter des étoiles, de fournir des services haut de gamme, de beaux hébergements de vacance, instagrammables, luxueux, atypiques, de qualités, avec des accès libres à toutes les infrastructures disponibles telles que le sauna, l'ice bath, le yoga shala, la salle de sport, et le court de padel.
Basé à Ubud sur l'île de Bali, un endroit réfléchi et stratégique, nous souhaitons offrir à nos investisseurs la meilleure rentabilité de l'île et le meilleur retour sur investissement. Atypique et original car jamais vu à Bali, avec de très bons rendements et tarif de construction défiant toute concurrence, c'est la recette parfaite que recherche tout investisseur immobilier.
Laissez nous vous présenter ci dessous le projet Villa Azteca.
Villa atypique de rêve
Découvrez Ubud et réalisez votre investissement de rêve
Investissez dans un paradis tropical et culturel à Ubud, Bali.
Élevez votre style de vie et profitez des gains financiers des revenus locatifs, vivez votre meilleure vie avec votre propre villa privée.
Investissez et profitez d'une rentabilité inégalable.
B A L I
Le Projet AZTECA
Notre objectif, créer un lieu atypique, haut de gamme, avec une forte rentabilité et un investissement raisonnable.
La résidence Azteca souhaite créer une expérience unique en son genre à Bali avec nos villas pyramides où les résidents peuvent se prélasser dans la beauté du ciel d'Ubud, se détendre dans un environnement de luxe et adopter une vie de détente.
Avec un fort accent sur l'attention aux détails et un service exceptionnel, notre complexe vise à dépasser les attentes des personnes cherchant à posséder leur propre coin de paradis et à profiter d'un style de vie exceptionnel entouré de beauté naturelle.
Un lieu qui deviendra incontournable
Les lieux atypiques font la différence.
Une architecture innovante sur Bali, un style bohème/Tulum épuré, des matériaux de qualité, et des équipements mis à disposition gratuitement au sein de la résidence qui suivent la tendance : un court de padel, un sauna, une Ice bath, un yoga shala, une salle de sport...
Des ingrédients atypiques, jamais vus à Bali, qui feront la différence afin d'offrir aux hôtes une expérience unique et hors du commun.
Dormir à la belle étoile avec le confort des hôtels de luxe.
Nos villas atypiques
Quand l'hébergement devient une expérience unique
La popularité des hébergements atypiques sur Airbnb, booking.com... répond à la quête d'expériences uniques et immersives des voyageurs modernes.
Plus qu'un simple logement, ces lieux offrent une évasion vers la nature et une pause face au quotidien. Ils séduisent également par leur potentiel instagrammable attirant une clientèle active sur les réseaux sociaux.
Choisir le logement atypique, c'est s'adapter aux tendances, en touchant des clients en quête d'originalité et de durabilité.
Cette demande pour les séjours authentiques et uniques redéfinit le tourisme, transformant les hébergements atypiques en véritables destinations à découvrir.
Investissez à Bali
Pourquoi Bali ?
Pourquoi Ubud ?
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Explorez des opportunités d’investissement uniques
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Valorisez votre patrimoine
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Générez des rendements exceptionnels
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Bali conserve en 2024 la deuxième marche du podium des Traveler's Choice Awards de TripAdvisor
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Croissance économique indonésienne qui sera stimulée en 2026 par l'augmentation de la consommation et des investissements
Grâce à notre expertise et notre expérience immobilière à Bali, la région d'Ubud est une géolocalisation stratégique des plus pertinentes sur l'île. Nous avons constaté que cette région est un passage incontournable pour des visiteurs de Bali. Cela en fait la province la plus intéressante et rentable de l'île en tant qu'investissement immobilier, où l'on trouve les meilleurs taux de remplissage en terme de location ainsi que les meilleurs retours sur investissements.
Présentation de la Villa AZTECA
Présentation video
Villa à partir de 95 000 €
Devenez propriétaire d'une villa Azteca
à partir de 95 000€
Devenez propriétaire de votre villa Azteca à Bali, à partir de seulement 95 000€ avec un lease (location de terrain) de 20 ans.
Investissez aujourd'hui et profitez de l'incroyable rentabilité que vous offre Bali.
Saisissez l'opportunité de faire de ce rêve exotique votre réalité, à un prix imbattable.
Villa Clef en main.
Investissement tout inclus.
Création de votre société indonésienne (PTPMA).
Possibilité de leasehold sur 20, 25 ou 30 ans.
Options sur catalogue.
Management et gestion de la villa.
Accès libre aux infrastructures de la résidence :
Calcul de la rentabilité
Investissez dans un produit immobilier innovant à faible coût et à forte rentabilité.
Calculé sur notre offre d'investissement à 95 000€
Calcul R.O.I
Revenu mensuel net : 2 190€
Revenu annuel net : 26 280€
Taux de rentabilité : 27,60%
R. O. I. : 3,7 ans
L’estimation du taux de rentabilité net prend en compte l’ensemble des différentes charges et taxes (frais de gestion et marketing ; taxe hôtelière (10%) et impôt société (1%), assurance habitation, salaires employés (femme de ménage, jardiner, pisciniste, ainsi que tous les frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement de la villa. ex : électricité, wi-fi, produits piscine, produits d’entretien, pressing…)
Gestion, Marketing et Management
Management des villas
Performance, sérénité, succès.
Nous comprenons que votre villa mérite une attention particulière.
Nous mettons en place, après la livraison de votre villa, un management complet, clé en main, pour maximiser vos revenus tout en vous offrant une tranquillité d'esprit totale.
Une équipe locale, passionnée et professionnelle gèrera chaque aspect de la location : Accueil, service de chambre et ménage, piscinistes, jardiniers, sécurité, professionnels du management digital, équipe d'entretien et maintenance...
Nous nous chargeons de l'expérience client, offrant un service irréprochable qui génèrera des avis positifs et fidélisera vos hôtes.
Avec Villa Azteca Properties, vous êtes assurés d'une gestion efficace, rentable et sereine.
Gestion locative
Votre villa, nos expertises :
Sérénité garantie.
A l'aide d'une équipe d'experts francophones et indonésiens sur place, constituée de comptables, d'experts-comptables, de notaires et d'avocats, nous nous occuperons de votre villa pour maximiser vos revenus tout en simplifiant la gestion locative de votre bien.
Nous nous occupons de tout : création et gestion de vos annonces sur les plateformes, gestion des réservations, gestion de votre société, virements de dividendes...
Vous bénéficierez d'une gestion transparente, de rapports mensuels, de bilans comptables et de tranquillité d'esprit.
Nous ferons de votre villa un investissement rentable et sans stress, un véritable succès locatif.
Marketing
L'art de capter l'attention et creer le désir.
Notre mission est de propulser votre villa à un niveau de visibilité exceptionnel, afin de maximiser son taux de réservation et sa rentabilité.
Créations d'annonces attrayantes, optimisation de votre présence sur les plateformes de location, prises de photographies de votre villa par des professionnels ... Nous veillerons à ce que votre villa soit bien perçue comme une destination unique.
Des campagnes publicitaires et des promotions seront également mises en place pour optimiser encore plus la future location.
Au lancement de votre villa et tout au long de la gestion locative, nous ferons venir régulièrement des influenceurs afin de maximiser la visibilité de votre bien.
Bien entendu, nous optimiserons votre présence sur les plateformes de location comme Airbnb et Booking.com, garantissant une visibilité maximale et une gestion des tarifs dynamique pour remplir votre calendrier tout au long de l'année.
UBUD, BALI
Culturel et spirituel
Entre rizières luxuriantes et traditions ancestrales.
Connue pour être le centre artistique et spirituel de l'île, la région d'Ubud attire les voyageurs en quête de sérénité et d'authenticité.
Entourée de rizières en terrasses telles que celles de Tegallalang, Ubud offres de paysages naturels à couper le souffle.
Coté activités, Ubud regorge de trésors. Les passionnés de culture peuvent visiter le Palais Royal, assister à des danses traditionnelles Balinaises, explorer des temples, participer à des purifications.
Coté bien être, Ubud est un sanctuaire pour le yoga et les retraites de méditation, avec aussi une multitude de spas proposant des soins traditionnels.
Les amoureux de la nature pourront se promener dans les rizières, la jungle ou encore la forêt des singes, où macaques et végétation tropicale cohabitent en harmonie.
Le centre ville, avec ces multiples restaurants, cafés et son magnifique marché local vous invite à flâner parmi les étals colorés d'artisanat, vêtements et spécialités locales.
Pour les plus aventuriers, les activités sont au rendez-vous : Balade en VTT, sortie en quad, roadtrip à motocross, excursion rafting, découverte des multiples et magnifiques cascades d'eau, randonnée sur les volcans...
